第77章 老家来亲戚找王成功(1/2)
另一家本地房企的负责人补充道：」还有容积率限制。如果完全按照文物保护要求来做，项目根本算不过帐来。」
王成功认真听取各方意见，不时提出问题：」如果政府提供容积率转移或者补偿机制，情况会不会有所改善？」
」那就要看具体政策了。」房企代表们纷纷表示。
傍晚时分，王成功拜访了已退休的原城建局老局长。
在老局长的书房里，墙上挂着一张泛黄的零陵市老城区全景图。
」成功啊，坐。」
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老局长颤巍巍地摊开一叠当年的规划图纸，」你看，这是21世纪初我们做的第一个改造方案。当时太着急了，光想着拆旧建新，现在想想真是可惜。」
王成功仔细观看着那些已经泛黄的图纸，上面用红蓝铅笔标注的痕迹依然清晰可见。
」老局长，您觉得当年最大的教训是什麽？」
」最大的教训啊，」老局长推了推老花镜，」就是没有充分听取群众意见，太迷信推倒重来的模式了。有些历史建筑，拆了就再也回不来了。」
王成功继续和老局长商谈一些细节，直至晚上九点。
在告别时，老局长心中感慨万分，像这样务实的年轻干部不多见了！
夜深人静时，王成功独自在办公室整理这一天的调研成果。他将各部门的报告丶数据与实地走访获得的一手资料进行交叉比对，发现了很多单从文件上发现不了的问题。
比如，住建局的报告显示某片区建筑危旧率高达85%，建议整体拆除。
但王成功实地走访发现，这些」危旧房」中有很多是具有保护价值的历史建筑。
再比如，文旅局的规划强调商业开发，却忽视了原住民的安置问题。
」必须找到一个平衡点。」
接下来的时间，王成功办公室的灯总是亮到深夜。
他在笔记本上写写画画，反覆推敲方案的每一个细节。
既要考虑政策可行性，又要兼顾财政承受能力；
既要保护历史风貌，又要改善民生；
既要政府主导，又要市场运作。
这些看似矛盾的目标，需要找到巧妙的平衡点。
王成功在白板上写写画画，逐渐勾勒出一个全新的方案框架。
三天过去，王成功终于完成了方案的基本思路。
下一步就是完善这个方案了！
周六晚上九点，市委办公大楼的灯光已经稀疏。
王成功在综合一科办公室站起身，活动了一下有些僵硬的肩膀。
看着桌上摊开的城市更新方案初稿，他的嘴角不自觉地扬起一抹欣慰的笑容。
这段时间的辛勤工作终于有了阶段性成果，下周三应该就可以完成全部方案了。
走出办公室，空旷的走廊里回荡着他的脚步声。
王成功不禁回想起这几个月来的工作历程：从最初接手时的忐忑不安，到如今能够独立承担重要课题，每一步成长都离不开组织的培养和领导的信任。
这些宝贵的经历-->>
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